1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
葛飾区
77.8万円/㎡
前年比+14.4%
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ドラゴンマンション青戸壱番館
東京都葛飾区立石八丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩14分
1998年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 69.14㎡の場合
相場
3,868万円
55.9万円/㎡
2,557
3,431
4,305
5,179
AI査定結果
推定相場価格
3,868万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,431万円〜4,305万円
49.6万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月15日
ドラゴンマンション青戸壱番館
3,470万円（50.2万円/㎡）/ 2階 / 69.14㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は56.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 3,470万円 | 50.2万円 | 2階 | 69.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/10 | 3,470万円 | 50.2万円 | 2階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 3,470万円 | 50.2万円 | 2階 | 69.14㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/12/03 | 3,850万円 | 55.7万円 | 2階 | 69.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/10 | 3,850万円 | 55.7万円 | 2階 | 69.14㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 3,850万円 | 55.7万円 | 2階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 3,920万円 | 56.7万円 | 2階 | 69.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/03 | 3,920万円 | 56.7万円 | 2階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 3,920万円 | 56.7万円 | 2階 | 69.14㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 4,098万円 | 63.0万円 | 2階 | 65.02㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/19 | 4,098万円 | 63.0万円 | 2階 | 65.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/17 | 4,198万円 | 64.6万円 | 2階 | 65.02㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/16 | 4,198万円 | 64.6万円 | 2階 | 65.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/05 | 4,198万円 | 64.6万円 | 2階 | 65.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,750万円 | 42.3万円 | 2階 | 65.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | ドラゴンマンション青戸壱番館 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅14分 | 3,470万円 | 50.2万円 | 69.14㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/19 | グランシティ新小岩2 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅20分 | 3,700万円 | 45.1万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/21 | マイキャッスルお花茶屋A棟 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅7分 | 2,730万円 | 49.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/06 | ヴェルビュ高砂 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅8分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/09 | グレースヒル水元公園 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,580万円 | 38.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/23 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,480万円 | 57.8万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/01/27 | パールコート綾瀬南 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/09 | ルイシャトレ水元公園パークサイド 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅6分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/17 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,998万円 | 41.3万円 | 72.59㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/14 | メロディーハイム水元公園弐番館 葛飾区水元一丁目 | 金町駅32分 | 3,990万円 | 49.0万円 | 81.42㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/05 | ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅37分 | 3,190万円 | 44.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/27 | セザール第三綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、葛飾区では14.4%上昇しています。
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京成押上線 / 京成立石駅 徒歩 12分
1995年築 / 13階建 / 38戸 / SRC造
ライオンズマンション堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切二丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 7分
1988年築 / 7階建 / 88戸 / RC造