1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
葛飾区
66.2万円/㎡
前年比+29.2%
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ドラゴンマンション青戸壱番館
東京都葛飾区立石八丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩14分
1998年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 69.14㎡の場合
相場
3,824万円
55.3万円/㎡
2,070
3,239
4,408
5,577
AI査定結果
推定相場価格
3,824万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,239万円〜4,408万円
46.9万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月6日
ドラゴンマンション青戸壱番館
3,850万円（55.7万円/㎡）/ 2階 / 69.14㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 3,850万円 | 55.7万円 | 2階 | 69.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/24 | 3,850万円 | 55.7万円 | 2階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/17 | 3,850万円 | 55.7万円 | 2階 | 69.14㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 3,920万円 | 56.7万円 | 2階 | 69.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/03 | 3,920万円 | 56.7万円 | 2階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 3,920万円 | 56.7万円 | 2階 | 69.14㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 4,098万円 | 63.0万円 | 2階 | 65.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/19 | 4,098万円 | 63.0万円 | 2階 | 65.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/17 | 4,198万円 | 64.6万円 | 2階 | 65.02㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/16 | 4,198万円 | 64.6万円 | 2階 | 65.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/05 | 4,198万円 | 64.6万円 | 2階 | 65.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,750万円 | 42.3万円 | 2階 | 65.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | ドラゴンマンション青戸壱番館 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅14分 | 3,850万円 | 55.7万円 | 69.14㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/23 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,480万円 | 57.8万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/24 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,580万円 | 42.2万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/22 | メロディーハイム水元公園弐番館 葛飾区水元一丁目 | 金町駅32分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/05 | ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅37分 | 3,190万円 | 44.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/27 | セザール第三綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション綾瀬青葉公園 葛飾区堀切七丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,899万円 | 49.7万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、葛飾区では29.2%上昇しています。
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