ドラゴンマンション青戸壱番館

  • 東京都葛飾区立石八丁目

  • 京成本線 / 青砥駅 徒歩14分

  • 1998年築 / 7階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
3,920万円
56.7万円/㎡
相場
3,931万円
56.9万円/㎡
1,617
3,159
4,702
6,245
AI査定結果
推定相場価格
3,931万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,159万円〜4,702万円
45.7万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ドラゴンマンション青戸壱番館
3,920万円（56.7万円/㎡）/ 2階 / 69.14㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/013,920万円56.7万円2階 69.14㎡ 2LDK+S南
2025/06/033,920万円56.7万円2階 69.14㎡ 3LDK南西
2025/05/073,920万円56.7万円2階 69.14㎡ 2SLDK南西
2025/04/074,098万円63.0万円2階 65.02㎡ 2LDK+S南
2025/03/194,098万円63.0万円2階 65.02㎡ 3SLDK南
2025/03/174,198万円64.6万円2階 65.02㎡ 2LDK+S南西
2025/03/164,198万円64.6万円2階 65.02㎡ 2SLDK南
2025/03/054,198万円64.6万円2階 65.02㎡ 3SLDK南
2024/09/092,750万円42.3万円2階 65.02㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
ドラゴンマンション青戸壱番館
葛飾区立石八丁目
青砥駅14分 3,920万円56.7万円69.14㎡2LDK+S2階 / 7階建 南1998年31戸RC
2025/06/16バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 3,750万円55.6万円67.39㎡3LDK2階 / 8階建 東1998年64戸RC
2025/06/22メロディーハイム水元公園弐番館
葛飾区水元一丁目
金町駅32分 3,680万円45.7万円80.45㎡3LDK6階 / 9階建 南2002年80戸RC
2025/06/05ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園
葛飾区東水元五丁目
金町駅37分 3,190万円44.0万円72.45㎡3LDK2階 / 4階建 南2002年68戸RC
2024/07/27セザール第三綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅15分 2,380万円44.8万円53.08㎡2LDK3階 / 4階建 西1994年27戸RC
2024/10/02ライオンズマンション綾瀬青葉公園
葛飾区堀切七丁目
綾瀬駅15分 2,899万円49.7万円58.31㎡2LDK5階 / 6階建 東1996年28戸RC
2025/07/08クレドール水元公園
葛飾区水元三丁目
金町駅24分 3,380万円55.5万円60.91㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年65戸RC
2025/05/10グランシティ金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅24分 3,280万円54.6万円60.02㎡3LDK7階 / 10階建 南西2003年74戸RC
2024/06/28カインドステージ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,180万円65.4万円63.91㎡3LDK12階 / 14階建 東2000年45戸SRC
2025/05/22ライオンズマンション亀有第6
葛飾区亀有四丁目
亀有駅9分 3,580万円66.1万円54.17㎡3K2階 / 6階建 東1994年25戸RC
2024/02/19レクセル綾瀬
葛飾区西亀有一丁目
お花茶屋駅15分 3,499万円47.4万円73.81㎡2SLDK2階 / 6階建 南1993年53戸RC
2025/02/04ベルクレール亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 3,380万円61.2万円55.24㎡2LDK3階 / 6階建 北東2001年42戸RC
2025/04/18リヴラックスお花茶屋
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅12分 2,990万円43.7万円68.49㎡2LDK+納戸4階 / 6階建 南1996年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、葛飾区では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は葛飾区の平均と比較して13.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
葛飾区
65.8万円/㎡
前年比+9.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ドラゴンマンション青戸壱番館
所在地東京都葛飾区立石八丁目
交通京成本線青砥駅徒歩14分
築年月1998年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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